房地产价值评估收益法的优点（收益法评估租金优点）
房地产价值评估收益法的优点1、应根据不同用途房地产租金影响因素因子进行针对性地分析和测算，第十七条当需要对房地产租金进行批量评估时收益。评估时可根据估价对象所处运营阶段、经营业态、租户类别等进行差异化调整。第十条划拨土地使用权上的房地产租金评估房地产，实...
房屋租金标准如何确定（房屋租金评估收费标准）
房屋租金标准如何确定1、成本法评估房屋租金价格由八项因素构成：折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租和利润租金。基础资料确定，在选定报酬率时房屋。：市场法如何。未办理产权登记房地产买卖合同/继承证明公证书、判决书、调解书等、相关批文、契税发票、面积测绘报告金标准，租赁净收益为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费和税金等项税费评估。2、房屋所处的位置...
公租房和廉租房的区别（公租房的好处与弊端）
公租房和廉租房的区别1、如果和用人单位签订了劳动合同廉租房，并且月工资低于城镇居民最低生活保障准5倍的，房屋租金减免20%；是针对住房困难人群的个过渡性产品好处，主要对就业职工和来该市区务工人员而开放的；而廉租房针对的是该市区常住户口且住房困难的低收入人群弊端，当家庭收入超过当年最低收入准时区别。2、不少人还是无法实现购房愿望的，限定户型面积、供应对象和租金准的公共租赁住房，区别...
