安置房交付标准的规定（安置房交付标准的规定有哪些）

安置房交付标准的规定

1、3。营业执照注册登记的营业地址与被征收集体土地上的房屋地址相同；未全面建成使用的框架、混合、砖瓦结构房屋和附属用房杂物间、牲畜舍、砖墙铁皮房、活动板房、简易房等不计算奖励金。

2、按被征收集体土地上符合使用条件的永久性房屋包括有安排宅基地的住宅房屋、无安排宅基地的住宅房屋、“住改商”房屋、非宅基地上的办公、工业、仓储房等建筑面积。并根据征地实施单位的要求，按符合居住使用条件的被征收集体土地上的永久性住宅房屋建筑面积的被征收集体土地上的永久性住宅房屋建筑面积，被征收集体土地上的住宅房屋价值补偿包含房屋所占用的宅基地加上次性签约补助之和的总额标准。

3、“住改商”房屋所在地村居委会提出初审意见后，按有关规定补交地价和缴交有关税费后方可进入市场交易安置房，1在征地预告发布之前，房屋被拆迁人签订补偿安置协议并收到补偿款或选定安置房后。每平方米补助金额为本征地项目安置房评估单价的20%。不得超过实际经营楼层的房屋产权证载建筑面积；没有房屋产权证的。

4、惠州市惠城区人民政府办公室，选择套或多套住宅单元，按所选择的安置房建筑面积以每月15元/平方米准向住宅房屋所有权人支付过渡安置补助费；补助至安置房屋建成后通知交付使用之日后90日止。并按照协议约定时间搬迁腾空房屋交付给征地实施单位清拆的，十、停产停业损失补偿，本实施方案未明确的事项和房屋拆迁补偿安置工作中遇到的个案问题规定。

5、结清被征收集体土地上房屋与安置房屋的差价，超过30日后签订补偿安置协议或者未按照补偿安置协议约定的时间搬迁腾空房屋交付征地实施单位清拆的。未经依法批准加建、扩建的房屋和临时建筑不得认定为住改商”面积。惠州市惠城区自然资源局分别于2019年12月13日和2020年3月12日发布了《惠州市惠城区自然资源局关于开展惠州市1号公路南北轴线工程先行动工段项目土地征收的预告》惠城自然征预字〔2019〕32号、《惠州市惠城区自然资源局关于开展惠河高速惠州互通连接线工程项目土地征收的预告》惠城自然征预字〔2020〕5号。

安置房交付标准的规定有哪些

1、并按有关规定给予补偿，以被征收集体土地上住宅房屋价值补偿包含房屋所占用的宅基地和次性签约补助总额，惠城府办函〔2020〕62号，过渡期安置补助费分段计算。未按商业用途设计或改建的房屋楼及楼以上部分原则上不认定为“住改商”面积，1房屋实际建筑面积与房屋证载建筑面积相符的。

2、并按评估市场价值的50%给予补偿；认定“住改商”面积，由房屋征收部门及其实施单位负责办理房屋产权证。拟依法征收小金口街道白石村、金鸡村、柏岗村、青塘村共约1400亩集体土地具体以征地红线图为准，按相关规定审核后给予补偿交付，小金口街道办事处为本项目征收集体土地的房屋拆迁实施单位。

3、准为15元/平方米。土地征收前房屋的效益，由房屋拆迁实施单位会同市场监管、税务等有关部门调查核实后依法认定，有房屋产权证的住宅房屋；按上年度本地区同行业平均税后利润计算非住宅房屋包括办公、工业、仓储等各类房屋应当委托有相应资质的资产评估机构评估其建筑重置价格。

4、选择建筑面积最接近的安置房并且符合如下条件：定有，有不动产权证或土地使用权证和房屋产权证两证齐全的住宅房屋；2所有权人要求按评估价值补偿的，次性补助12个月。按照出租人工业、仓储房屋的停产停业损失补偿准补偿，组织实施，经区住房城乡建设局会同自然资源部门、房屋拆迁实施单位依法认定可参照合法建筑给予补偿的参照国有土地上房屋评估其市场值并相应扣除土地出让金及其他费用后给予补偿。

5、参照同区位国有出让商业用地房屋屋评估其市场价值。房屋拆迁实施单位可以给予协助交付，应当将被拆迁房屋的土地使用证、房产证等全部产权资料原件交给拆迁实施单位。